以下面的员工立马就把小区内几套符合条件的房子给他筛出来了。
周晓峰翻阅着打印出来的资料册,一共五套房子,四套公寓一套别墅,别墅还是小区里建筑面积最小的那批。
四套公寓都已经装潢了,而且人家主人不让动家具,只有那套别墅还没装修。
这可让周晓峰有些犯难了。
来自2019的他自然不会像毛老板那样迷信专家的话,他知道房子还是有的涨的。
就像股票一样。
当一个板块大的行情到来的时候,先涨的总是第一梯队的龙头股,就好比一线超一线城市的房价。
等第一梯队龙头股涨不动了,打开了市场空间了,就会有二线龙头跟上,在老大哥打下的这片天地里造作。
然后第二梯队也没力气的时候,三四线的杂毛就开始补涨了。
H市是个准二线城市,所以这会儿还没轮到它。
买了别墅自然是有的赚的。
周晓峰心里挣扎了好一阵,终于下定了决心——买别墅,但是是全贷款的方式。
虽说华夏有规定买方首付必须是现金,但是这并不意味着就无法操作。
周晓峰心想:贷款买房其实也是一种杠杆,以前总在刻意地躲着杠杆,看来是着相了。
一旁的毛红升看到周晓峰在盯着别墅看,本想好心提醒他租别墅不划算,毛坯房就算是简装成本都得上两位数,更何况装了也是替别人装的。
谁料到周晓峰放下了那四套套房的方案,把别墅的文件递到毛红升手里,说:“这别墅我买了,多少钱?”
毛红升惊讶地看着周晓峰,心想这位“高人”果然是为有钱的主儿,本来谈租房的,看上个别墅就直接下手了,真低调!
毛红升谨慎地回道:“这套别墅我记得,因为一般很少人出租毛坯房。他当时说反正买的早已经赚了不少,可租可卖,倒也洒脱,卖的话就按市场价出。”
周晓峰追问道:“现在云梦佳园市场价多少?”
毛红升思索了会儿:“就算每平米4000吧,这房子220平,院子四百来平,不算在里面,一共我估计怎么也得88万吧。”
“什么?才88万?”周晓峰惊从沙发上直起了身子。
“才?”毛红升有些怀疑自己的耳朵,不是自己耳朵听错了就是自己脑子里的三观有了问题,总之今天两个得崩一个!
毛红升连忙上前劝道:“周老师别激动啊,你有所不知,这别墅虽然不贵,但是装修费大发呀。”
毛红升心里一阵晕眩,鬼知道这句“这别墅虽然不贵”自己是怎么说得出口的。
周晓峰不置可否,他其实刚刚在看文件的时候就已经用手机计算过了,简装加家具一共不会超过25万,当然这不连院子。
周晓峰说:“毛老板,这房子我买定了,你帮我跟房东谈谈,高于市价5%我都能接受
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