不多就这些,再就是租金,然后看看房子,最多物业也还不错的话就行了吧。”
“嗯,说的差不多,但有一些细节没提到,
第一、电梯,最好在上班的时间,而且电梯使用高峰期去看一看,这样才能看到电梯的真实使用情况;
第二、空调,写字楼空调一般都是早九晚六,我们有时需要加班到很晚的话,这就要多考虑空调加时费的问题。
第三、停车位,停车位规划合不合理,非常影响来访客户的停车体验。
第四、卫生间,数量合不合理,位置好不好找,清洁到不到位。
这些细节都要面面俱到。”孔诚一条一条地给汪雨讲解道。
“哦,要考虑这么多东西啊,我记一下。”汪雨原来觉得选个办公室很简单,听孔诚一讲,才发现之前考虑的太浅显了,里面的道道还很多,
不过她的特点就是不怕犯错误,有疏漏的地方立马不上就行了,于是拿出专门带来的笔记本把孔诚刚刚说的都给记上去了。
林望看两人的表现只是笑笑,默不作声,孔诚看起来是在给汪雨讲解,其实是在表演给自己看的,
投资经理最关键的一个特质就是要善于观察,能够从细枝末节中发觉出投资标的的问题或者价值,
当然,这也要求投资经理的知识储备量要很大,
而孔诚刚才的一番表演,其实就是在展现他的这个特质,这些知识或许真的是他早就懂的,也或许是昨天甚至刚才来的路上临时抱佛脚学的,
但不管如何,他能够想到这一点,还懂得适时地不露声色地表现出来,就说明他已经比一般人优秀了。
林望自己也乐得配合:“孔经理真是知识渊博,小雨以后多跟孔经理学学。”
“皮毛而已,以后还需要林总多指点。”
“哈哈哈~~”
两人一阵商业互吹,已经来到楼宇招商办公室。
招商部经理日常接待两人,并根据林望几人的要求,把符合的办公室清单和优点和几人做了介绍。
林望也没什么特殊要求,就是采光好点,楼层适中,别太低,这样他偶尔累的时候,可以从高处俯瞰城市,有一种心旷神怡的感觉。
两人把要求给提了,后面实地筛选考察的事就交给汪雨了,经理带着汪雨上楼去实际考察一下房间,林望和孔诚则跑到一楼开的咖啡厅喝杯咖啡聊聊天。
林望问孔诚平常喝什么咖啡,孔诚说他来买,林望摆摆手让他不要客气,孔诚也不坚持,
这也是双方的默契,孔诚项目完成的好,林望做老板的自然愿意为孔诚提供一些不经意的特殊对待,如果还有其他高管在,也可以起到激励,
而孔诚作为功臣,象征性地客气一下,便坐着坦然接受这份优待就可以了,
当然,他也清楚,能一直接受这份优待的前提是他要持续不断地创造出好的业绩,
否则,如果有一天林望不给他倒咖啡了,可能他在公司的日子也就到头了,聪明人之间态度的表达往往就在一个细微的动作变化。
当然,当下来说,孔诚可以很坦然地享受这份优待。
林望买好咖啡拿过来,把孔诚那杯递给他,孔诚双手接过,
林望轻轻抿了一口,和孔诚又闲聊了一下租楼的事情,孔诚找了一个切入口,把话题引到了后期投资的规划上,
这时候林望就不说话了,他要听孔诚的想法.
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