公园,本来是一个收费公园,因为经营不善荒废了,后来被一个开发商占了下来。
公园占地和住宅建筑不一样,不是说占了一处公园,就可以随随便便盖房子。但这个开发商很有神通,不知道用了什么手段,把这片地的土地用途给改了,从公园变成了住宅建设用地,然后这个“观澜名邸”就拔地而起。
由于小区本来就坐落在公园上面,环境非常好,距离CBD又是这么的近,一面是CBD,另外一面可以看到大海,这位置可以说是绝佳了。于是,这个开发商就走了高端路线,建了几栋超高层,全部都是大米数户型,面积最小的也要二百多平方米。而且所有户型都是精装修,附送全套实木家具,据称全部使用绿色无污染的环保建材,真正是礼包入住。
这种定位的小区,价格自然不会便宜,每平方米均价十二万,就是说即便最小的户型,也要两千四百万往上,至于高端户型则接近一个亿。目前已经开盘一年了,据说也就卖出去百分之六十,广厦有的是日光盘,也就是开盘担任过天全部卖光,但这个小区实在太高端,能一下拿出来几千万的人毕竟不多。不过,开发商倒也不着急,本来利润就够高,几乎是卖一套赚一套,所以就慢慢来。
沈诗月告诉任侠:“我打算过去学习一下,看看人家是怎么做高端楼盘的,然后找块合适的地,我们自己也做。”
“怎么去学习?”任侠很好奇:“直接找到这家开发商拜师学艺?”
“只有同行才是赤果果的仇恨,人家怎么可能把看家本事传授给我们……”沈诗月淡然一笑,她很少笑,笑起来非常好看:“我们就冒充成购房者,去他们的置业中心,让置业顾问给我们详细解答一下。”
“好吧。”任侠点了点头:“开你的车还是我的车?”
“开我的车吧。”
“这样该不会被误认为咱来是两口子吧?”
沈诗月直接回了一句:“只要能学到经验,就算是把我当成你妈,我也不在意。”
“我在意。”任侠急忙道:“你凭什么占我这么大便宜。”
沈诗月很少见的开起了玩笑:“别磨叽了,快点出发吧。”
沈诗月开车,拉着任侠去了置业中心,观澜名邸是广厦顶级豪宅之一,置业中心更是建的跟五星级酒店一样奢华。
任侠和沈诗月肩并肩走进去,任侠竟然感到了一阵眼花。
到处都是金碧辉煌的,从硬装到各类陈设品,不是镶金嵌玉就是缀满了水晶,折射灯光落在人的眼睛里,自然会眼花。
任侠前一世见多了各种奢华的场所,这一世作为普通上班族,渐渐习惯平淡的生活,对这种场所反而不太适应了。
地面是高档微晶石,锃亮可以当镜子照,任侠等到比较适应这种环境,往地上看了一眼,竟然清楚看到沈诗月裙子里面是黑色内裤。
比起这里奢华的环境,置业顾问一个个也是美艳动人,全都是身高一米七左右的个头,穿着质料很高档的职业套装,走起路来聘聘婷婷就像模特走秀一样。
一个置业顾问走过来,笑着问:“请问您二位是一起的吗?”
沈诗月点了点头:“是。”
置业顾问又问:“先前你们来过吗,有没有登记?”
沈诗月回答:“这是第一次。”
职业顾问的问题都是有原因的,涉及到了这个行业的行规。
所有客户只要进入置业中心,不管最后是否买房子,都由一个特定的置业顾问予以招待。因为买这么贵的房子,多数人都要前后考察几次,极少有当场拍板决定的。而置业顾问卖房都有提成可拿,尤其观澜名邸这种豪宅的提成还非常高,如果是某个置业顾问接待过的客户,第二次来在其他置业顾问那里买了房子,必然会引发置业顾问之间的矛盾。所以行规就是客户来了之后要先问清楚,如果先前已经有置业顾问招待过,那么就把那个置业顾问找过来,其他事业顾问不要接待。
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