来。”李玉芬沉吟了一番,道。
听到了李玉芬的话,周强露出一抹笑容,知道对方是在压价,说道:“李姐,这套四居室房源,是咱们京馨小区的楼王,租一万三千元真的不算贵,而且现在的情况是客户多、房子少,您要是再跟业主讲价,他可能就将房子租给别人了。”
“这话说的,那我买东西,还不能讲价了。”李玉芬哼了一声,露出一副不满的神色。
“李姐,这样吧,我在跟业主打个电话,探一探对方的底价,尽量帮您把价格压低。”
“行,你打吧。”李玉芬摆了摆手,随后坐到客厅的沙发上,还故意的压了压,似乎在测试沙发的质量。
“嗯。”周强应了一声,随后走到了房子外面,拨打了3号楼701的业主电话。
接通后,周强跟业主谈了谈,试探了一下业主的底价,也尽量帮着李玉芬压了压价格,最后业主降了200元租金,将租金降为了12800元。
周强觉得这个价格有戏,跟李玉芬的心里价位相差不大,索性直接约客户过来当面谈,客户正好有时间,也就答应了下来。
随后,周强又将12800元的底价告诉了李玉芬,李玉芬一开始还想讲价,根据周强之前的观察,对方不是接受不了这个价格,而是一种纯粹的贪便宜心里。
为了给李玉芬施加压力,促使对方下决心租房,周强告诉李玉芬除了她之外,还有好几个客户看上了这套房子,如果李玉芬今天不赶紧租,估计晚上还得被其他客户租了。
或许是有了昨天的前车之鉴,李玉芬还真被唬住了,勉为其难的答应了12800元的租价,并且跟着周强回到中伟门店,等着业主过来面谈。
客户和业主的租价达成一致,剩下的问题已经不大了,周强提前准备好了租赁合同,然后去小区外面接到了业主。
当业主和客户见面后,周强做了简单的介绍,也不给两人过多沟通的机会,直接说了每月租金12800元,然后就催着两人签合同,只要合同签了,这个单子也就定了。
租赁单子相对比较简单,不想买卖单子涉及到几百万的资金,所以只要租金达成一致,成单的几率是很大的。
等到签完合同,周强也松了一口气,这个单子算是签成了,按照规定中介公司要收取一个月的中介费,也就是12800元。
不过,业主那边也不傻,自然不愿意交全佣,周强做主给对方减了800元,收取了12000元的中介费,按照50%的提成比例,周强这一单净赚6000元,比得上小白领一个月的工资,也算是没有白辛苦。
“我靠,强哥,你最近吃了春.药了,又开单了。”叶天双手托腮,一脸羡慕的说道。
“要是吃春.药能开单,你小子不天天开单了。”周强笑道。
“三天开了两单,你小子是得请客呀,连我都有点眼红了。”刘全感慨道。
“是呀,今天的日子就不错,要不就选择今天请客,好让我们也沾沾强哥的喜气。”叶天笑道。
“今天我有约了,明天晚上吧。”周强微微摇头,知道自己是躲不过了,加上魏东又把8000元还给了自己,周强现在也不缺钱,干脆就早点请了,省的这群家伙惦记着。
“强哥,今晚约了谁呀?女朋友吗?”李文明嘿嘿一笑,一脸好奇的问道。
“呼……”周强叹了口气,摊了摊手,道:“我倒希望。”
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